5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的(de)，年蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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