财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称(c鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙hēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进(jìn)一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步(bù)鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质民企鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙凭借热点城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下(xià)行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复(fù)的(de)动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计(jì)，随着各地(dì)政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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