每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待(dài)国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没(méi)有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的(de)华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根(gēn)据(jù)财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻(qī)、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽家(jiā)族持有的(de)汇景天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁(jiā)族为何(hé)常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽(lì)家族(zú)今年(nián)整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南(nán)江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族(zú)二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公(gōng)告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道(dào)，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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