财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhà空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗i)权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售(shòu)额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅较上(shàng)月进(jìn)一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点城市布局(jú)以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗p>

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需(xū)求集(jí)中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居(jū)民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的(de)关(guān)键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着各地政策(cè)的(de)进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观(guān)经济(jì)的稳步修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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