4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

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　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的(de)合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思不动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)，也意(yì)味着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要(yào)以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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