4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基(jī)地(擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基(j擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句ī)本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市(shì)场比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面(miàn)落(luò)地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的(de)持有环节税擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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