今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以关一下月亮是什么意思上的(de) ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账(关一下月亮是什么意思zhàng)户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单(dān)位或(huò)个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及一年(ni关一下月亮是什么意思án)以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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