金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神(shén)，按(àn)照(zhào)《国(guó)务(wù)院办公(gōng)厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大(dà)有(yǒu)效投资的意见》部(bù)署和(hé)“进(jìn)一(yī)步推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有(yǒu)关工第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手作安(ān)排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项，强(qiáng)化(huà)信息披露要(yào)求，明(míng)确(què)产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路两(liǎng)大类资(zī)产的审(shěn)核(hé)和信息披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事项指引(yǐn)坚持(chí)制(zhì)度(dù)化(huà)、规范化和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审核和信息披(pī)露要求，促进形成(chéng)市(shì)场(chǎng)共识，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是结(jié)合(hé)产业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大类资产行业特(tè)性(xìng)，在(zài)REITs现行审核(hé)和(hé)信息披(pī)露要求的基(jī)础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估参数设置等多(duō)维(wéi)度细(xì)化(huà)了两(liǎng)大类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精(jīng)准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交(jiāo)易所持(chí)续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定(dìng)出台定期报告和(hé)临(lín)时(shí)公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息披(pī)露(lù)规则，建立健全透明和可(kě)预(yù)期(qī)的审核注册标准，重点关注资(zī)产(chǎn)及项目(mù)运营质量(liàng)，第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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