金融界5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今日上午举行4月份国025是哪里的区号，025是哪里的区号查询民(mín)经济运行情况新闻发布会(huì)。现场(chǎng)有(yǒu)记者(zhě)提(tí)问，居民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大(dà)中城市商品房成交(jiāo)面(miàn)积低于2020年(nián)和2021年同期(qī)水平，如何评(píng)价房地产市场表现？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国025是哪里的区号，025是哪里的区号查询家统计局新闻发言(yán)人、国民经济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受(shòu)到多重因素影响，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体上呈现下行态势(shì)，一些地方(fāng)出现了(le)商(shāng)品(pǐn)房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各地区、各部(bù)门按照(zhào)党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化(huà)住房(fáng)、信贷等相关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企业合理融(róng)资需求，加(jiā)大(dà)保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐(zhú)步显现。今年以来，房(fáng)地(dì)产市场需求较快释放，商品房(fáng)销售有所恢(huī)复，住宅销(xiāo)售价格环比出(chū)现(xiàn)上涨，房地产开发企业(yè)资金状况有(yǒu)所改(gǎi)善(shàn)。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以及(jí)前期(qī)疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销售面积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额(é)增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角、大湾(025是哪里的区号，025是哪里的区号查询wān)区等房(fáng)地产热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发(fā)布的70个大中城市住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价格(gé)，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态势(shì)，其中一线(xiàn)城市受购买力较(jiào)强、需求相(xiāng)对(duì)稳(wěn)定等因(yīn)素(sù)影响，房价走(zǒu)势整体(tǐ)上(shàng)强(qiáng)于(yú)二三线城市。新建商品住宅(zhái)销(xiāo)售价格(gé)走势(shì)整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放(fàng)，部分(fēn)城市市场热度(dù)有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房地产开发(fā)企业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开(kāi)发(fā)建设仍(réng)在(zài)下降，房地产市场整体处于调(diào)整期，稳(wěn)定房地(dì)产市场，保(bǎo)障和(hé)改善民生，仍(réng)需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复(fù)向好，稳定房地产市场政策(cè)显效(xiào)、市场预期好转，房地产市(shì)场有望逐(zhú)步企稳。

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