今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suà绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多n)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介(jiè)绍到此就结(jié)束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多