怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半72小时是几天，72小时是几天几夜的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)份额(é)不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其(qí)他契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人(rén)民币存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎ72小时是几天，72小时是几天几夜n)比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款是在(zài)第251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百科(kē)-公积金(jīn)借款额度

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