怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的(de)一(yī)半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额(é)则依据员(yuán)工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工薪酬的(de)百(bǎi皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码)分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行(xíng)下调了金融机构人(rén)民币存借(jiè)款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调(diào)整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)能够(gòu)节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的年(nián)的公(gōng)积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期(qī)为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都(dōu皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码)现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料：百度(dù)百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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