大家好(hǎo)，听(tīng)说过上海云(yún)锦(jǐn)东方吗(ma)？没听过的(de)话，说明你跟泰勒一样(yàng)比较穷，还得加倍努力(lì)挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪(háo)暴晒(shài)排队买(mǎi)房

　　近期，财经圈内(nèi)最(zuì)火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上(shàng)海(hǎi)的新(xīn)楼盘——云(y苏州市相城区邮编是多少ún)锦(jǐn)东方。私募大V吴悦风老师(shī)在微(wēi)博(bó)吐槽(cáo)称(chēng)，本来一个上海的朋友约好了来北京小聚，突然说(shuō)来不(bù)了了，我以(yǐ)为有什么情况多问(wèn)一句。他说：他在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的股(gǔ)市(shì)。有分析师(shī)称，云(yún)锦东(dōng)方的打新，直接把(bǎ)市(shì)场带回调了。

　　据(jù)证券时(shí)报，5月16日，尽(jǐn)管是认(rèn)筹截止的最后半天，人气依(yī)然“异常火热(rè)”。5月16日上午(wǔ)8时(shí)50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着(zhe)“史上最严”的(de)冻资要求(qiú)：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资(zī)，并且(qiě)冻(dòng)资证明需(xū)要徐汇区的银行网点，外加要求一年内的流水单，也是上海(hǎi)积分(fēn)制以来首个要求(qiú)银(yín)行流水(shuǐ)的(de)新(xīn)盘。

　　易居(jū)研究(jiū)院(yuàn)副院长(zhǎng)杨红旭称，为(wèi)提(tí)高(gāo)认购门槛，开发商要求首套房冻(dòng)资900万(wàn)，二套房(fáng)冻(dòng)资2900万的苛(kē)刻要求，但套利的(de)土豪们仍扎推围猎。

　　为什(shén)么富人都在排队(duì)买房？原因很(hěn)简单，价格倒挂了。

　　公开信息显示(shì)，位列上海第四批次入市(shì)新盘中的云(yún)锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案均价高达(dá)16.490苏州市相城区邮编是多少7万元(yuán)/平方(fāng)米。

　　而周边的二(èr)手房均(jūn)价(jià)多少？20万＋！以链(liàn)家的成(chéng)交记录来(lái)看，云锦二期去年(nián)至今的成交均价(jià)在(zài)20-26万之间。

　　也(yě)就是说(shuō)，只(zhǐ)要打(dǎ)中(zhōng)一套(tào)云锦东方，就能(néng)稳赚(zhuàn)2000多万！据一(yī)些购房(fáng)指南分析(xī)，以本次的(de)均套面积355平为例，按(àn)照(zhào)当下二手房(fáng)的成(chéng)交价，用最最最保守的倒挂(guà)：每(měi)平米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参与(yǔ)认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计(jì)该批次的(de)云锦(jǐn)东方会(huì)成(chéng)为(wèi)上海积分(fēn)制以(yǐ)来第一个(gè)真(zhēn)正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分(fēn)户(hù)，也就(jiù)意(yì)味着名下无房。买的起3000万起步豪(háo)宅的(de)家庭，或者为(wèi)了打新而卖掉(diào)所有旧房，或者利用代持(chí)、假(jiǎ)离婚假(jiǎ)结婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼(lóu)盘蹲(dūn)出(chū)了猛料。据说(shuō)，黄牛两种主(zhǔ)要操作方式：结(jié)婚以及代持。其中，结婚的(de)方(fāng)式主(zhǔ)要针对(duì)积分(fēn)不够的购房(fáng)者，找满(mǎn)分者结婚，以(yǐ)家庭为单(dān)位得以高分入围；代持则是先以别人的名义购(gòu)房，以后(hòu)通过交易等(děng)方式(shì)将产证进行(xíng)变更。

　　据说被工作(zuò)人员认出是黄(huáng)牛之后，黄牛上来(lái)就(jiù)是一句话：我结婚(hūn)，合理合情合法，你凭什么(me)不(bù)让我认筹！

　　苏州市相城区邮编是多少p>

　　中原地产首席分析师(shī)张大伟称，这几天关于房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)头条新闻非常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪一日夫妻(qī)排队打(dǎ)新几千(qiān)万(wàn)豪宅(zhái)的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市场的分(fēn)化越来(lái)越严重了(le)！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已经(jīng)逐步丧(sàng)失投(tóu)资属(shǔ)性！

　　2，不(bù)同城市(shì)楼(lóu)市(shì)必然分化发展(zhǎn)，同一个城市内部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库存巨大且创了新高。中(zhōng)国(guó)楼市已经进入了(le)总量过剩(shèng)，供求关(guān)系强弱(ruò)分化(huà)比较明显(xiǎn)的情况(kuàng)，特别是在(zài)人口出生率没出现转折的背景(jǐng)下，楼(lóu)市供(gōng)应过剩的(de)行情应该(gāi)会存(cún)在非常长一段时间。一二线(xiàn)城(chéng)市(shì)只有好地段涨(zhǎng)，郊区难(nán)涨；三(sān)四线城市个别(bié)城市(shì)好地段还能(néng)涨(zhǎng)，经济太(tài)弱(ruò)，没人流入的城(chéng)市可(kě)能永远也(yě)不会涨了，就(jiù)是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 苏州市相城区邮编是多少