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横截面是什么意思小学六年级,长方体的横截面示意图 缩水18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅,比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院,深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾,广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号,成(chéng)都浣(huàn)花(huā)溪的金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

  在上海,“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng),在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁,只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

  但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng),其背后(hòu)开发商华丽家族,如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一片(pià横截面是什么意思小学六年级,长方体的横截面示意图n)狼(láng)藉”,引发公(gō横截面是什么意思小学六年级,长方体的横截面示意图ng)司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍!”

  5月17日,徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言下(xià)之(zhī)意(yì),想(xiǎng)进董事会,监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价。

  同日,就此事华丽家族收到(dào)了(le)上交(jiāo)所的(de)“监管(guǎn)工(gōng)作函(hán)”。公司回复(fù)称(chēng),董(dǒng)事会认为泽熙投资(徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公司)的股权被(bèi)冻结(jié),在(zài)过(guò)去7年(nián)多没有行(xíng)使过表(biǎo)决(jué)权,提案程序存在(zài)一定的瑕疵,董事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

  凤凰网风(fēng)财讯注意到,截止5月18日收盘,华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元(yuán),对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(通过泽熙投资)拿下公司9000万股时,最高(gāo)股价超过(guò)30元,股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应(yīng)其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

  投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水(shuǐ)9成,这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上,或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受”。

  手握上(shàng)海核心豪宅,却惨亏0.2亿

  “摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

  徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱,2021年7月9日徐翔刑满释放,彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返资本(běn)市场?

  谁料,徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”(详(xiáng)见文末延伸阅读),第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙,两次都难(nán)言体面。

  反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营,的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

  主营(yíng)房(fáng)地产的华丽(lì)家族,在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平(píng)方(fāng)米,大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的量,销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿(yì)元,扣非净利润-0.2亿(yì)元。

  去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度,华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ),销售金额478.41万元(yuán),全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平,总营业收入仅(jǐn)2.11亿元,同比(bǐ)腰斩、下降超过59%,扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

  缩水18个(gè)亿!这家房企干(gàn)倒(dào)了股神 牵出多起“骗局”

  (图源华(huá)丽家族(zú)2023年(nián)一季度报)

  实际(jì)上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报(bào),截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米,在苏州有待开发土地面积2.32万平方米,贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

  同时,公司还(hái)在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多投(tóu)资性房(fáng)产和(hé)车位,以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

  近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖,甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景,一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断,而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天(tiān)地项目地处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江,似乎(hū)不愁市场销路。

  这也使得外界很(hěn)疑惑,华丽家族(zú)为何(hé)常年(nián)懈怠卖房?

  徐翔则直(zhí)言,如果华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有起色,基本面继续恶化(huà)的话,公司(sī)甚至可(kě)能(néng)面(miàn)临(lín)退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

  疯狂(kuáng)跨界炒作套现

  “资本玩家”有出路?

  虽然华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回应(yīng)过,为何经(jīng)营不积(jī)极,但从行动来看,“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一二。

  华丽家族(zú)成立于2001年1月,由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投资设立,以房地产(chǎn)开发(fā)为业(yè)务,拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质,也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产业。

  及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市(shì),登陆上交(jiāo)所(suǒ),公司依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

  2011年(nián),由于资金紧张(zhāng),在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下,华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐翔。

  但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资,而是带人套利,就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

  首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资,获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权,对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

  其后海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后(hòu),王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股,徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

  据德(dé)林社爆料(liào),彼时(shí)两人合盟(méng),约定王(wáng)伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元,套现12.35亿元,徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2%(约2470万(wàn)元)。

  这(zhè)种套路屡试(shì)不爽,其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点(diǎn),一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

  2013年,华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí),徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称,“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线,年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

  如今,华(huá)丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容,和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内,且逐年下滑(huá)。

  缩(suō)水18个亿!这(zhè)家房企干倒了(le)股神 牵出多(duō)起“骗局(jú)”

  (图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào))

  华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务,或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”,似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

  “这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng),徐翔的进入,在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族,但这并非(fēi)公司发(fā)展的(de)正(zhèng)道,他(tā)现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济(jì)?

  的确,“檀宫”一度是上海豪宅的标杆,但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能持(chí)续发展,市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

  毕竟(jìng)面对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司(sī),谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”,即使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

 

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