林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要(yào)什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必(bì)要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的(de)流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分(fēn大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依(yī)法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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