5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chē去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗ng)。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台(去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷款去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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