5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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