今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方(fāng)面的信息(xī)，记(jì)得收(shōu)藏关注本站。

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