财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(0191老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗8.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，在前(qián)期积压需求(qiú)集(jí)中释(shì)放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下，市(shì)老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市(shì)场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的进(jìn)一步优化调(diào)整及宏观(guān)经济(jì)的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度(dù)全(quán)国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多(duō)数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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