金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会(huì)议精(jīn三公里是多少米，三公里是多少米g)神，按照《国(guó)务(wù)院办公厅关于(yú)进(jìn)一步盘活存量资产扩大有效投资的(de)意见》部(bù)署和(hé)“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的(de)有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一(yī)步(bù)优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露(lù)要(yào)求，明确产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路两大类资(zī)产的(de)审核和信息披露标准，提(tí)高成熟(shú)类型资产(chǎn)的推荐审核透明度(dù)，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制(zhì)度化、规范化(huà)和(hé)透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总(zǒng)结(j三公里是多少米，三公里是多少米ié)试点经验，明确(què)产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评估(gū)参数设(shè)置(zhì)等多(duō)维(wéi)度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露(lù)要(yào)求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报(bào)告和临时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类(lèi)”原(yuán)则(zé)，分步推(tuī)出仓储物流、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)等(děng)大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和(hé)可预(yù)期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者(zhě)保护(hù)机制，更好服(fú)务(wù)经济高质量发展。

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