今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊(t天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思ān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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