刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)。

　　<书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么/p>

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和(hé)实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押(yā)登(dēng)记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系统全面的(de)产权登(dēng)记制度。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领域各类资(zī)源(yuán)，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房(fáng)产税或房地产税开(kāi)启(qǐ)信号(hào)。严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征税。但(dàn)反(fǎn)过(guò)来，不动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了(le)所(suǒ)有权（不管是(shì)农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市(shì)场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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