4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据(jù)基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护(hù)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统一登燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗记(jì)是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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