上任仅33天(tiān)，知名(míng)房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月(yuè)31日(rì)晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因工作(zuò)调整，李从瑞辞任中国(guó)金茂公司主席、执行董(dǒng)事、战略(lüè)及(jí)投资委员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管治）委(wěi)员会(huì)主席。此外，李从瑞将不再担(dān)任(rèn)在中国金(jīn)茂任(rèn)何(hé)附属(shǔ)公司(sī)的(de)职务。不过，公告并未明确李从(cóng)瑞的(de)具体(tǐ)去向(xiàng)。

　　公告显示(shì)，张(zhāng)增(zēng)根被董事会委(wěi)任为(wèi)中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事及(jí)角(jiǎo)色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅(yì)先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增(zēng)长20倍

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中国金茂公告(gào)称，原(yuán)任首席执行官的李从(cóng)瑞接任该公司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号(hào)在外人(rén)看来，李(lǐ)从(cóng)瑞在金茂内部的(de)权重要超过他的(de)前(qián)任们。据了解，此前的中国(guó)金茂主席(xí)除何操外(wài)，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡荣3人均未担(dān)任执行董事(shì)。

　　与(yǔ)此同时，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的高(gāo)管(guǎn)团(tuán)队也大换(huàn)血。来(lái)自金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶(táo)天(tiān)海升任中国金茂总裁(cái)，乔(qiáo)晓洁接(jiē)任江南成(chéng)为首席财(cái)务官，宋镠毅接任江南成为金茂(mào)服(fú)务（港(gǎng)股00816）董事会的(de)主席。

　　就在(zài)大(dà)家期待李从瑞(ruì)大(dà)展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在中(zhōng)国金茂(mào)所有(yǒu)职务的(de)原因，公告(gào)称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后在(zài)上海石油储(chǔ)罐公司(sī)、中化国际实业(yè)、舟山国(guó)家石(shí)油(yóu)储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江北上进京，出任中(zhōng)化(huà)方兴(xīng)地产（中国金(jīn)茂前身）的副总裁，兼(jiān)任北京公司总经理。

　　当(dāng)年7月份，他就出(chū)现在北京(jīng)土拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路(lù)15号地(dì)块，当(dāng)时这块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块(kuài)项目(mù)品牌(pái)名(míng)沿用了(le)方兴在上(shàng)海地标“金茂(mào)大(dà)厦(shà)”的名称，以(yǐ)“金(jīn)茂(mào)府”问(wèn)世，并(bìng)连(lián)续(xù)两年稳居北京住(zhù)宅的年度“销冠(guān)”，成了金茂最(zuì)重(zhòng)要(yào)的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中国高端住宅(zhái)品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣布(bù)更名为(wèi)中(zhōng)国(guó)金茂控股集(jí)团有(yǒu)限公司，在名称(chēng)中抹(mǒ)去了地产二字，标志着金茂(mào)从(cóng)传统(tǒng)地(dì)产开(kāi)发商向城市运营商转变，这也是(shì)李从瑞提(tí)出的“双轮两翼”的(de)转型升级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成(chéng)了从1000亿元到1500亿元(yuán)的(de)跨(kuà)越。

　　而(ér)到了2020年，中国(guó)金茂实现签约销售额已(yǐ)达2311亿(yì)元，突破2000亿元(yuán)大关(guān)，由此(cǐ)也进入房(fáng)企第一(yī)梯(tī)队凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点行列(liè)。

　　回头(tóu)来看(kàn)，在担任总裁的十(shí)年(nián)间，李从瑞把一个销售(shòu)额仅为134亿港元的小(xiǎo)房企(qǐ)，带到(dào)了行业第一梯队，销(xiāo)售(shòu)额最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂(mào)的副总(zǒng)裁(cái)，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资随着他出色的(de)业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还(hái)不包括他持有的(de)股票(piào)市(shì)值。

　　如果加上(shàng)他(tā)持有的550万股票(piào)，2019年年(nián)薪加上期末持股市值(zhí)约(yuē)为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金(jīn凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点)茂的(de)签约(yuē)销售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽有(yǒu)所收(shōu)缩，但还在北京、上海(hǎi)等地持(chí)续增加土地储备。

　　在盈利能(néng)力方(fāng)面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年(nián)又持(chí)续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪(xīn)资(zī)降至363.6万元，较(jiào)2021年的(de)1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中国(guó)金茂(mào)的签约销售额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面(miàn)积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中国金茂(mào)累计取(qǔ)得签约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据显示，今年(nián)前5月，中国金茂的销售(shòu)额为728亿元，在(zài)一(yī)众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获(huò)董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金(jīn)茂主席，以及公司执行董(dǒng)事、战略及投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公告(gào)资料(liào)显示，张增根生于1965年(nián)1月生(shēng)，于(yú)1993年3月(yuè)取得清华大(dà)学机械工程系(xì)焊接技(jì)术与工程专业硕士学位(wèi)，于(yú)2005年9月获得中欧国际工商管理学(xué)院高级(jí)管理人员工商(shāng)管(guǎn)理硕(shuò)士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级(jí)国(guó)际商务师专业技术资格(gé)，在化工和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经营管(guǎn)理(lǐ)、安(ān)全生产等方(fāng)面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集团后(hòu)，张增根曾担任中化集团(tuán)人(rén)力资(zī)源(yuán)部副总经理、中化(huà)兴中(zhōng)石油(yóu)转运（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中(zhōng)化国际石油公(gōng)司副总经理，中化集(jí)团风(fēng)险(xiǎn)管理部(bù)副总经理、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记、总经理及董事(shì)长，中化集团和中国中化股份有限公(gōng)司总(zǒng)经理(lǐ)助理(lǐ)、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中(zhōng)化(huà)控股有(yǒu)限责任公司氯(lǜ)碱事业部党委书(shū)记。

　　此外，同样在一个月(yuè)前获任为中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂执行董(dǒng)事(shì)、战(zhàn)略及投资委员会委(wěi)员及(jí)首席执行(xíng)官(guān)的(de)陶天海(hǎi)，此次职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点