今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

金允智致命之旅演的谁 style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注(z金允智致命之旅演的谁hù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更多这方(fāng)面的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 金允智致命之旅演的谁