林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断>

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断 #ff0000; line-height: 24px;'>亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的(de)权利义(yì)务、土地(dì)承包经营(yíng)权的(de)保(bǎo)护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断