每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金(jīn)林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而是带(dài)人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了(le订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚)抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品(pǐn订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚)业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司(sī)，谁都会(huì)担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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