怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年(nián)纪的(de)。关于怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和(hé)个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各(gè)自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据(jù)员工全年薪酬(chóu)进行核(hé)算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算）的(de)借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度不(bù)超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多(duō)少(shǎo)

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由(yóu)中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行(xíng)下调(diào)了金(jīn)融机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较

　一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两　相同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定(dìng)数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还(hái)，一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本(běn)金和(hé)利(lì)息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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