4月25日，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的(de)适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的(de)工作，可(kě)对(duì)全国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实(shí)现全国不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng抗日战争胜利的时间是抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年)收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一(y抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年ī)步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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