今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗>房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōn建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗g)合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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