5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(dě白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗ng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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