金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)家(jiā)统计局(jú)数据(jù)显示，1—4月份，全国(guó)房(fáng)地(dì)产开发(fā)投资(zī)35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按(àn)可(kě)比口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒ聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯u)径计算(suàn)）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万(wàn)平(píng)方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施工面(miàn)积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售(shòu)面积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积(jī)增长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业到位(wèi)资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业到(dào)位(wèi)资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元(yuán)，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份(fèn)，房地产开发景(jǐng)气(qì)指数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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