5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn不拘于时句式类型，不拘于时句式还原)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(r不拘于时句式类型，不拘于时句式还原èn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的(de)，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 不拘于时句式类型，不拘于时句式还原