过去辉煌(huáng)的千亿房企如今(jīn)正在面临退市潮，这是一(yī)场史(shǐ)无前例(lì)的大撤退。截(jié)至5月(yuè)31日收盘，A股有十几家公(gōng)司的(de)股(gǔ)价低于1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强(qiáng)制退(tuì)市(shì)，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投(tóu)等。其中甚至(zhì)包括(kuò)阳光城、泰(tài)禾这两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都(dōu)是(shì)之前高速扩张的(de)激进企业，在周(zhōu)期性调整后面临着过(guò)去(qù)的举债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布(bù)公(gōng)告称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易日低(dī)于1元/股，预计将(jiāng)连(lián)续20个交易日(rì)低于1元/股。根据深交所(suǒ)相关(guān)规定，其股(gǔ)票存在被终止上市交易的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股(gǔ)票收(shōu)盘价(jià)连续13个人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么(gè)交易日均低于1元/股(gǔ)，预(yù)计连续二十个(gè)交易日低于1元(yuán)/股。根据(jù)规定，该公司股票可能被深圳证券交易所终止上市(shì)交易。因触及(jí)交易类(lèi)强制退市情形而终止上市，公司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝(lán)光(guāng)在今年首(shǒu)个被(bèi)强制退(tuì)市(shì)，其股价连(lián)续20个交(jiāo)易(yì)日低于1元。另外，ST中天(tiān)也(yě)因同样的原(yuán)因被要求强制(zhì)退市并(bìng)转到老三(sān)板。市(shì)场(chǎng)猜测下(xià)一个面临强制退市的房企(qǐ)可能(néng)是(shì)ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其(qí)股价已连续超过18个交(jiāo)易日低(dī)于1元。尽管该企业的(de)大股东和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价的措施，但其股价仍在持续(xù)下跌，可(kě)能未能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在(zài)2023年(nián)开始(shǐ)在政策引导下(xià)缓(huǎn)慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市房企在(zài)2022年面临营业收入下(xià)滑和(hé)盈(yíng)利亏(kuī)损的局面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有房企的发债(zhài)量同比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而(ér)民营(yíng)房(fáng)企的发(fā)债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍面临调整(zhěng)压力(lì)，购房者的置(zhì)业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房(fáng)企发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的(de)高周转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资(zī)金的方式已经不再(zài)可行。政府出台了一(yī)系列(liè)限制(zhì)措施，如三人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么道红线、房贷(dài)五分档(dàng)、土拍两集中等(děng)，严格了房企的(de)融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得不寻(xún)求(qiú)债务展(zhǎn)期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业(yè)内(nèi)人(rén)士(shì)表示，退市潮将加快(kuài)房企债务重组(zǔ)的进程，警示整个行业更加谨慎(shèn)，并保护投资者和(hé)购(gòu)房(fáng)者的利益(yì)。随(suí)着房地产行业(yè)的加速(sù)出清，房企基本盘有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，新一轮(lún)的利好政策也将出台。这次调整后的(de)房地产(chǎn)行业(yè)需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养护，以便迎接新的(de)发(fā)展阶段。在此之前(qián)，可能会(huì)有更多(duō)房地产(chǎn)企业退市，最终只剩下头部(bù)企(qǐ)业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民大学原副(fù)校(xiào)长、中(zhōng)国资本市场研究院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示(shì)：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当(dāng)作一种(zhǒng)金融产品来投资，所以(yǐ)严(yán)重破坏了(le)房地产业的(de)生态环境，也会(huì)严重地损害(hài)了它人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么的(de)信誉。所以(yǐ)一个(gè)时期以来(lái)，人们把很多问(wèn)题的根(gēn)源都归(guī)结于(yú)它，以为把房地产业的问(wèn)题解(jiě)决了中国经济就没什么问题(tí)。这是因为过去(qù)它的确形象(xiàng)太(tài)差(chà)，我(wǒ)几乎没看到有(yǒu)一家房(fáng)地产企业(yè)有什么(me)美誉度，过(guò)去(qù)居然还有人干这个成了(le)中国(guó)首富，这个首(shǒu)富是没任何价值的(de)。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么