4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确(què)权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的(de)其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着(zhe)离(lí)房地(dì)产税的(de)征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为(wè两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃i)基础。全(quán)国(guó)范围的(de)房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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