4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不(bù)一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)一种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在(zài)全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范(fàn)围的(de)房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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