金(jīn)融界5月16日消息 国家统计局(jú)数据显示，1—4月份(fèn)，全国(guó)房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可(kě)比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)投资完(wán)成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地(dì)产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房屋(wū)施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平(píng)方米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积(jī)22900万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuá使我不得开心颜上一句是什么n)，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房(fáng)待售面积64487万平(píng)方(fāng)米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待(dài)售(shòu)面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发(fā)企业(yè)到(dào)位资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿(yì)元，下降19.4％；定(dìng)金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按(àn)揭贷款8222亿元，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地(dì)产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数（简称“国房景气(qì)指数”）为(wèi)94.78。

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