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经常对视会产生好感吗,异性经常对视会增加好感 重磅宣布!我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!为我国未来税制改革奠定基础

  刚(gāng)刚,我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展(zhǎn)来了!

  4月25日,下午自然资源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布,我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记。

  这意味着经过十(shí)年努力,从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī),从城市房屋到农村宅(zhái)基地,从不动产到自然资源,覆(fù)盖所有国土空(kōng)间,涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

  我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领,以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心,以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì经常对视会产生好感吗,异性经常对视会增加好感)度体系基(jī)本成型。

  全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

  据央视新闻报道,从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上了解到,今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十(shí)周年。十(shí)年(nián)来,全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本,全面(miàn)建立(lì)和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行,不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新,包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

  自(zì)然(rán)资源部表示(shì),目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口,每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类登记服(fú)务,累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外,2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

  自然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示,(各地)不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升,实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”,甚至“不见面”办成,最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本,一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

  各级(jí)自然(rán)资(zī)源主管部门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题,共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题(tí),惠及2600多万群(qún)众。

  我国实(shí)施实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前,2013年(nián)3月,党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统(tǒn经常对视会产生好感吗,异性经常对视会增加好感g)一(yī)登记机(jī)构(gòu),提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整(zhěng)合(hé),实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

经常对视会产生好感吗,异性经常对视会增加好感>   李宇嘉:为我国未(wèi)来税制(zhì)改革奠定基础

  广东住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉(jiā)表示,开(kāi)展不动产统一(yī)登记,首(shǒu)要的意义就(jiù)在(zài)于落实 《物权法》,保障不动产交(jiāo)易安全,保护不动产(chǎn)权利人的合法财产权;其次,整合(hé)散乱(luàn)在各职能部门之间(jiān)的不动(dòng)产碎片信息,摸(mō)清(qīng)不动产“家底”,为政策制定(dìng)和执行提供(gōng)基础(chǔ)数(shù)据,提高政(zhèng)府治(zhì)理效率(lǜ)和水平。开(kāi)展不(bù)动产统一登(dēng)记,其最大的意义(yì)在于为现代国(guó)家公共财政提供基础(chǔ),这为我国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础。

  国家的(de)现代功能是提供(gōng)公共服务(wù),既包括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服(fú)务(wù)、环境(jìng)保护等,也包括市场和社(shè)会运转需要的政策(cè)和制度。要提(tí)高(gāo)公(gōng)共(gòng)产品供(gōng)给的有效性,不能靠专断式的、非专业化的,甚至是“拍脑袋”的任意决定,这样会浪费公共资源(yuán),而是需要通过(guò)摸清底数,建(jiàn)立基础数据库和(hé)相应(yīng)的信息系统,以此来(lái)进(jìn)行翔实的核(hé)算(suàn)和统(tǒng)计,为公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科学的依(yī)据。

  由于不动产(chǎn)不(bù)可移(yí)动,拥有不动产(chǎn)就(jiù)意味(wèi)着在某一区域居住和生活(huó),就产生了(le)对该区域公共服务(wù)的(de)需求。某一区域不动产状况的基本情况就(jiù)是公共产品供(gōng)给的依(yī)据,如拥有(yǒu)不动(dòng)产产(chǎn)权的居民越集中的区域(yù),对公共产品的(de)需求也就越(yuè)多;不动产价值较高的(de)地方,对公共(gòng)产(chǎn)品需(xū)求的(de)质量也就越高;不同类(lèi)型不动产(工业、商(shāng)业和(hé)住宅),不同(tóng)产权状况的不动产(集(jí)体产(chǎn)权(quán)和个人(rén)产权、租赁和购买(mǎi)产权等)对公(gōng)共产品需求也有差(chà)异。

  不动产统一登(dēng)记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础(chǔ),也是落(luò)实《物(wù)权(quán)法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一(yī)途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记,不动产拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权(不管是农村的(de)宅基地,还是(shì)城(chéng)市的商品住宅(zhái)),也就具备了(le)征(zhēng)收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上(shàng),根据基本不(bù)动(dòng)产需求(qiú)免税(shuì)的原则,扣除基本需求的免税面积外(wài),所有人(rén)拥有的(de)其(qí)他不动产,将一律进入征税范(fàn)畴,并根据不动产的基本情况(kuàng)(坐落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式(shì)等),评估房屋(wū)的市场价(jià)值,按章征税。

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