今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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