财(cái)联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中国(guó)发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额(é)环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明(míng)显降温(wēn)。居民(mín)收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购(感谢你特别邀请来见证你的爱感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲gòu)房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍(réng)是(shì)经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲稳(wěn)步修复，二(èr)季(jì)度(dù)全(quán)国房地(dì)产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压(yā)力(lì)。

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