刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施(shī)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积(jī)极推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多(duō)万套(tào)房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还(hái)要(yào)追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据(jù)和(hé)信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

   一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币 face="Courier">李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展不动产(chǎn)统一登记(jì)，首要(yào)的意义就在(zài)于落实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安全，保护(hù)不动产权利人的(de)合(hé)法财(cái)产权；其(qí)次，整合散乱在(zài)各职能部(bù)门(mén)之间(jiān)的不(bù)动(dòn一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币g)产(chǎn)碎(suì)片信息，摸清(qīng)不动(dòng)产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开(kāi)展不(bù)动产统一登记，其(qí)最大的意义在于为现代国家公共(gòng)财政提(tí)供基(jī)础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代(dài)功能(néng)是提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会(huì)服务(wù)、环境保(bǎo)护等，也包括市场和社会运(yùn)转需要(yào)的(de)政策(cè)和制度。要提高(gāo)公共(gòng)产品供给的有(yǒu)效性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的(de)、非专业化的(de)，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立(lì)基(jī)础数据库和(hé)相(xiāng)应的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实(shí)的核算和统计，为(wèi)公共产品供给提供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于不(bù)动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味(wèi)着在(zài)某(mǒu)一区域居(jū)住和生活，就产生(shēng)了对该区域公共(gòng)服务的(de)需求。某一(yī)区域不(bù)动产状况的基本情况就(jiù)是公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)供给(gěi)的(de)依据，如拥(yōng)有不动产产权的(de)居(jū)民越集中的区域，对公共(gòng)产品的需求也(yě)就越多；不动产(chǎn)价值(zhí)较高的(de)地方，对公共产品需求的质量也就越高(gāo)；不同类型不动产(chǎn)（工业(yè)、商业和住宅），不同产(chǎn)权状况的(de)不动(dòng)产（集体产(chǎn)权和(hé)个人产权、租赁和购(gòu)买产权(quán)等）对(duì)公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立(lì)和实(shí)施(shī)不动产税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途径。经(jīng)过(guò)法定程(chéng)序的(de)登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是(shì)城市(shì)的(de)商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本(běn)不动产需求(qiú)免税(shuì)的原(yu一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币án)则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币