财联社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议。佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅(fú)也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借(jiè)热(rè)点(diǎn)城市(shì)布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一(yī)步(bù)恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态(tài)，稳定购佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的(de)进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情延(yán)续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压力。

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