怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能够(gòu)贷多少钱，公积(jī)金怎样查能长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人(rén)和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员(yuán)工(gōng)全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应(yīng)调(diào)整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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