金融(róng)界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大和中(zhōng)央经(jīng)济工作(zuò)会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别化发(fā)行十二条”的(de)有(yǒu)关(guān)工作安排(pái)，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别pan>披露(lù)要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审(shěn)核(hé)和信息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和(hé)透明化(huà)原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确产(chǎn)品设计、项目审核(hé)和信息(xī)披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高(gāo)市(shì)场规范(fàn)运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合(hé)产业园区、收费公路等大类资产(chǎn)行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要(yào)求的(de)基础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及评(píng)估参数设置(zhì)等多(duō)维度细化了两(liǎng)大类资(zī)产的审核关注重点，强化信息(xī)披(pī)露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研(yán)究制定出台定期报(bào)告和临(lín)时公告(gào)披露(lù)指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资产审核及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审(shěn)核注册标准，重点关注(zhù)资(zī)产及(jí)项目运营质量，进一步强化市(shì)场监管和投资(zī)者保护(hù)机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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