4月25日，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不(bù)鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基(鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点jī)本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的(de)房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国(guó)房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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