刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。

　　pp7塑料杯能不能装开水g>01全(quán)国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务(wù)能力和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记(jì)簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平(píng)台“四(sì)统(tǒng)一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　pp7塑料杯能不能装开水ong>02不能简单(dān)理解为(wèi)要征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了(le)系统全(quán)面的产权(quán)登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地(dì)产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加(jiā)强各类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国房(fáng)产信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地(dì)产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城(chéngpp7塑料杯能不能装开水)市的(de)商(shāng)品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税(shuì)的(de)基(jī)础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的(de)基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

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