4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些、草(cǎo)地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是(shì)，该政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是(shì)房(f部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些áng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些