4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息(xī)。下(xià)一步要持续提升不(bù)动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的(de)其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味(wèi)着(zhe)国内房产有统一(yī)的(de)平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出(chū)发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具(jù)备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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