每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人(rén)投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗(hǎi)泰投资，获(huò)得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗strong>，一度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场带飞了(le)华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市(shì)场终究(jiū)会懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担(dān)心(xīn)有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。