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林地可5k是多少钱，5k是多少钱人民币以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民(mí5k是多少钱，5k是多少钱人民币n)共和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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